Опубликовано: 10.10.2022
Спрос на жилье растет большими темпами. Постепенно города заполняются желающими арендовать или приобрести уютную однокомнатную квартиру с большим пространством за небольшую стоимость. Застройщики решили этот вопрос возведением новостроек с квартирами-студиями.
Как же правильно выбрать такой вариант для проживания? И что следует знать перед покупкой или арендой? С доступными сегодня квартирами-студиями в Дубае можно ознакомиться на сайте https://dubai.etagi.com/zastr/studii/.
Особенности
Студия — это квартира, кухня и спальня в которой объединены в одно пространство.
Часто, такая комната имеет еще и зону гостиной. Главная особенность смарт-квартиры — отсутствие перегородок. Такой вариант подойдёт для одного жителя или пары, любящей простор.
Для семьи з детьми или людей, требующих отдельных комнат, лучше выбрать однушку или перепланировать студию некапитальными перегородками.
Следует учесть фактор, что чаще всего окна смарт-жилья расположены на одной стороне доме.
Если на южной — в помещении будет тепло и солнечно. На северной — пасмурно и прохладно. Также планировка гостинки не предполагает наличие кладовой, поэтому придется покупать подвесные тумбочки, полки и кровать с нишей для хранения сезонной одежды или инструментов.
Достоинства
- Цена. Первый очевидный плюс такой квартиры — её стоимость. Площадь обычно составляет от 18 до 30 квадратных метров, поэтому цена на такое жилье дешевле даже за однушку в новостройке. А на сэкономленные средства можно выбрать удачно расположенный вариант.
- Экономия. Небольшая площадь — это минимальное потребление энергоресурсов и отопления, а значит, существенная экономия денег при оплате коммунальных услуг.
- Комфортность проживания. Кухню и спальню можно оформить в одном стиле, к примеру, современном. Это красиво, удобно и комфортно.
Недостатки
В большинстве случаев, звукоизоляция в студии намного хуже даже чем во вторичном жилье.
Владельцу придется смириться с шумами на лестничной площадке и в подъезде.
Проживание с другим человеком рано или поздно поставит вопрос личного пространства и уединения.
Лучше сразу выбирать двухуровневую гостинку, иначе в будущем придется делать перегородки.
Запахи, исходящие с кухни, будут распространяться в спальную и гостиную зону.
Вытяжка не сильно спасет ситуацию.
Избежание проблем при выборе гостинки
На самом деле, важно придерживаться правил, как и при покупке обычной квартиры:
- Изучение подробной информации о застройщике;
- Выбор исходя с расположения, инфраструктуры, наличия парковок и т.п.;
- Поиск реальных отзывов жильцов дома;
- Обращение к риелтору с хорошей репутацией;
- Тщательное ознакомление со всеми документами.
Твитнуть
