Опубликовано: 26.06.2020

Накопив определенную крупную сумму денег, многие задумываются о том, чтобы вложить их куда-нибудь. Акции, ценные бумаги, биткойны и прочие варианты инвестиций в настоящее время крайне нестабильны.

Почему бы не обратить свой взор на недвижимость, причем заграничную?! Очень популярны у наших соотечественников квартиры на Кипре, которые действительно станут выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе. Продажей недвижимости на Кипре занимается компания cypruspropertygallery.com здесь.

Преимущества покупки квартиры на Кипре

Наличие квартиры – это всегда хорошо. Тем более, речь идет о недвижимости на Кипре. Это пусть и не самый выгодный и высокодоходный вариант инвестиций, но надежный.

Недвижимость никуда не денется, не обесценится. Наоборот, как прогнозируют эксперты, стоимость квартир будет только расти с каждым годом. Можно в любое время полететь туда и жить не в гостиницах, а в своем собственном жилье. Те, кто работает на удаленке, и вовсе могут проводить там большую часть года. Визу можно продлевать.

В остальное время квартиру можно сдавать, сделав ее источником пассивного дохода. Наличие недвижимости также дает возможность получить вид на жительство в этой стране, а в некоторых случаях и гражданство. Все зависит от стоимости приобретаемого жилья.

Как гражданину России купить квартиру на Кипре

Никаких ограничений нет. Купить недвижимость на Кипре может гражданин любой страны. Правда, есть определенные нюансы, о которых лучше знать заранее. Сначала нужно получить разрешение Совета Министров и не иметь проблем с законом ни у себя в стране, ни где-либо еще.

Лучше совершать сделку в сопровождении агента, чтобы максимально себя обезопасить и не допускать ошибок, не нарваться на мошенников. Само агентство может быть мошенником. Поэтому сначала необходимо проверить его, убедиться в наличии официальной лицензии.

Лучше заранее открыть счет в кипрском банке, чтобы при резервации объекта оперативно внести задаток и не упустить понравившуюся недвижимость. После того, как осуществлен подбор недвижимости, его резервируют. Заключается предварительный договор и выплачивается 1-2% от стоимости объекта в качестве задатка.

Примерно через 1-2 месяца заключается основной договор купли-продажи квартиры. За это время юрист проверяет все документы, чтобы убедиться, что все в порядке. На момент подписания покупатель должен перевести продавцу 30% от стоимости, и остальную сумму – после подачи заявления в Совет Министров.

Выплачивается дополнительно государственная пошлина. Покупатель может получить льготу по НДС. Сначала он оплачивает налог по стандартной ставке, а потом, когда заявку одобрили, получает лишнее обратно.




Добавить комментарий