Опубликовано: 09.09.2022
Севастополь, город с населением 360 000 человек на Черноморском побережье Крымского полуострова, известен прежде всего как поле сражений Крымской войны 1854-1855 годов и Второй мировой войны 1941-1942 годов.
Таким образом, 7 из 10 достопримечательностей, включенных в этот путеводитель, связаны с обеими оборонительными сооружениями города. Тем временем Севастополь быстро становится популярным туристическим направлением.
1) Собор Святого Владимира в Херсонесе
Владимирский собор в Херсонесе построен в память святого князя Владимира, крестившегося здесь в 988 году. Он был построен по проекту известного архитектора Давида Гримма в 1892 году. Владимирский собор входит в состав Херсонесского музейного комплекса и расположен на вершине древнегреческой колонии. В настоящее время популярное туристическое направление.
2) Графская набережная
Графская набережная — главный историко-архитектурный памятник Севастополя. Находится в сквере адмирала Нахимова. Название пристани связано с графом Войновичем, командующим Черноморским флотом в 1786-1790 годах. Графская пристань была построена в 1780 году как деревянный причал для лодок, а в 1787 году деревянные ступени заменили каменными.
Лучшее описание Графской пристани дает сайт www.castles.com.ua: «Один из главных символов Севастополя, город-военно-морская база украинского и российского Черноморского флота и скандальный центр натофобии в Крыму. , Графская набережная. Сегодня ей вернули старое название, но в ранние советские годы набережная носила имя революционного Третьего Интернационала (коммунистической организации, также известной как Коминтерн)».
3) Городской аквариум
Севастопольский океанариум расположен на главной набережной, в подвале Украинского национального научно-исследовательского института биологии моря им. А. Ковалевского. Он был основан в 1897 году, поэтому является одним из старейших в мире и до сих пор единственным в Украине. Внутри есть несколько бассейнов размером до 40 квадратных метров. Представлено более 180 видов фауны. Настоятельно рекомендуется. Понедельник — выходной.
4) Покровский собор
Покровский собор — главный православный храм Севастополя. Он был заложен в 1892 году и закончен к 1905 году по проекту местного архитектора Валентина Фельдмана. Он был закрыт в 1921 году Советами и вновь открыт немцами в 1942 году. Собор служил местной православной общине до 1962 года, когда он был превращен в спортзал и местный архив. Он был снова открыт как собор в 1992 году.
5) Константиновская крепость
Крепость была построена в 1829-1840 годах на краю Северной (Северной) бухты Севастополя. Первоначально он имел батарею из 94 орудий. В июне 1942 года он был преобразован в батарею так называемого «Константиновского оборонительного района». Потеряв свою основную миссию, крепость была превращена в памятник вооруженным силам и до сих пор производит ежедневный выстрел в море в полдень.
6) Малахов курган
Малахов курган — мемориальный комплекс и популярное место отдыха местных жителей. Сам комплекс посвящен первой обороне Севастополя в 1854-1855 гг. и включает в себя парк с Аллеей Дружбы. Деревья здесь сажали знаменитости, в том числе первый советский космонавт Юрий Гагарин. Во время Крымской войны, при осаде Севастополя 1854-1855 годов Малахов курган был ключевым в оборонительной линии, прикрывавшей город с востока. Назван в честь штабс-капитана Малахова.
7) Каламита
Каламита — крепость, построенная в VI веке н.э. на плато Монастырской скалы близ Инкермана, пригорода Севастополя. Территория за стенами обширна на 1500 м2. Южная и западная стороны крепости были хорошо защищены глубоким рвом, а также шестью башнями, привязанными к стенам.
Сейчас там в основном руины, но все равно стоит посмотреть.
8) Памятник адмиралу Нахимову
Павел Нахимов (родился 5 июля 1802 года в Вязьме, умер 12 июля 1855 года в Севастополе) — знаменитый русский адмирал флота, командир Севастопольского гарнизона во время осады города в 1854-1855 годах. Родители Нахимова были дворянами Слобожанщины Восточной Украины. Свою морскую карьеру адмирал начал в 13 лет, поступив в кадетский корпус в Санкт-Петербурге.
Он получил звание лейтенанта, находясь на борту фрегата «Крейсер» под командованием адмирала Михаила Лазарева в 1821-1825 годах, и большую часть своей морской карьеры провел в качестве командира кораблей «Наварин», «Паллада» и «Силистрия». В 1854 г. он был назначен командиром Севастопольского гарнизона и был смертельно ранен 10 июля 1855 г. при осмотребатареи у Малахова кургана. Памятник адмиралу Нихимову установлен в 1958 году.
9) Променад
Променад в Севастополе раскинулся между площадью Нахимова и переулком Айвазовского, который пересекает проспект Нахимова на краю гостиницы «Севастополь». Бульвар – очень популярное место отдыха местных жителей и туристов. Бульвар был заложен в 1885 году по проекту главного архитектора Севастополя Александра Вейзена.
10) Памятник Казарскому
Памятник капитану Александру Казарскому (род. 16 июня 1798 г., умер 16 июня 1833 г.) расположен на самом северном месте центральной возвышенности Севастополя. Памятник был построен в 1834-1839 годах местным архитектором Александром Брюлловым, старшим братом известного русского поэта Карла Брюллова. Памятник посвящен эпизоду от 14 мая 1829 года, когда 18-пушечный «МЕРКУРИЙ» под командованием Казарского столкнулся в ожесточенном морском бою с двумя турецкими кораблями «САЛАМИЕ» и «РИАЛ БЕЙ».
Где можно остановиться: аппартаменты или квартира
На рынке недвижимости, за последние годы, все чаще появляются предложения о продаже апартаментов. Помещения данного типа имеют статус нежилого, могут располагаться в деловых центрах, но часто используются как место постоянного проживания. Снять элитные апартаменты в Крыму можно на сайте компании https://apart-irida.ru/.
Основные отличия апартаментов от квартиры
Апартаменты – вид помещений, в которых присутствует канализация, вода, электричество и условия для приготовления пищи, но здесь отсутствуют нормативы жилых помещений.
Таким образом это что-то среднее между офисом и квартирой. Условно этот вид недвижимости можно разделить на несколько видов:
- Апарт-отели. Это обычные номера в отелях, которые человек снимает на короткий срок. В оплату входит предоставление всех гостиничных услуг.
- Доходные дома. Это сдача специальных помещений со всеми удобствами на продолжительный период, при этом пользование дополнительными услугами (посуда, техника, стоянка) предоставляется по усмотрению владельца.
- Комплексы с большой функциональностью – самый приближенный к квартире тип. В нём предусмотрены сдача в аренду, продажа или постоянное проживание.
Одним из самых важных отличий этих двух видов помещений является регистрация. В квартирах она может быть постоянной и даёт проживающему все права, определенные законом.
В апартаментах можно сделать только временную регистрацию и то не во всех. При отсутствии постоянной прописки и жилой недвижимости проживающий там человек существенно ограничен в правах и возможностях.
Плюсы и минусы апартаментов
Как и у любого вида недвижимости, у апартаментов можно выделить свои плюсы и минусы при покупке.
К очевидным положительным моментам относят:
- Стоимость. Как правило, из-за отсутствия шумо- и звукоизоляции такой вид помещений до 30% дешевле чем жилищный фонд.
- Развитая инфраструктура. Чаще всего здания с апартаментами возводятся в центре города, где в пешей доступности есть магазины, развлекательные центры и рабочие офисы различных компаний.
- Отсутствие налоговых вычетов и нормативных актов.
Из минусов отмечается возможность отсутствия детской инфраструктуры (школы, сады, детские площадки), решения по обустройству дома принимаются без участия жильцов, налог на имущество на 5-10% выше, чем в жилом фонде, не существует государственной поддержки, может изыматься по задолженности.
Апартаменты идеально подойдут деловым людям, у которых уже есть жильё и постоянная прописка, как дополнительная жилплощадь, например в курортном городе.
Очень часто такой вид недвижимости сдают в аренду и используют в качестве дополнительного дохода.
Твитнуть
